三正鵬程上花園
項目是臨深城市豪宅運營專家——三正地產匠心打造的又一全新力作醇熟大城，規劃一至三期開發，目前推出的一期總占地面積53856.95㎡，建筑面積246375.71㎡， 3.35城市超低容積率。
項目介紹
? ? ? ?三正鵬程上花園位于東莞鳳崗雁田中心區，三面臨深，可快速通達東深公路、龍鳳大道、鳳凰大道等城市交通主干道以及丹平快速、武深、水官等高速公路，并暢達龍崗、龍華、平湖、羅湖、福田等地。此外，距離項目僅約600米的深惠城軌鳳崗站目前正在建設中，預計2024年底竣工，2026年開通運營，開通后項目向西兩站即可到達深圳坂田（五和站），三站即可到達深圳龍華（深圳北站），四站到達西麗，五站到達前海。
項目周邊約1公里范圍有約150萬平方米天安數碼城T5、約180萬平方米京東智谷、約100萬平方米天安?深創谷（在建）等重磅級產業加持，將為項目提供強大的發展潛力支撐。項目自身還將配建2所幼兒園、1所小學、約2000平方米文化服務中心、超4000平方米體育場館及上萬平方米風情商業街，小區內還有全齡活動樂園、健康環氧跑道、共享茶室等情景式體驗空間，將為兒童、青年、中老年構建全齡多元互動社區。
項目規劃一至三期開發，總建筑面積近80萬平方米。目前在售的一期項目總占地面積53856.95平方米，建筑面積約25萬平方米，總戶數1491戶，有面積段88至239平方米的8種產品，可滿足剛需、改善等多種類型的購房需求。全部建設完成后，項目將與區域內天安、京東共同形成鳳崗現代城市新中心，未來此處將發展為高科技產業、高尖端人才、高品質住區聚集的國際科創新城，將全面提升鳳崗的城市品位和對外形象。
NO.1品牌 | 三正實力 匠造典范人居
三正地產，匠心獨運，重點布局莞深核心地域，在鳳崗已成功開發三正臥龍山花園、水月灣、財富新地花園及商廈、半山逸品、瑞安居、上河坊等多個經典樓盤！
2020年榮耀再啟，攜工匠之心，匠造區域典范之作！
三正物業，國家一級資質物業管理服務企業，傳承三正旗下酒店式物管標準，始終堅持“五心服務、讓家升華”這一理念，致敬改變世界的人。
NO.2區位 | 城市高地 構筑時代核心
鳳崗雁田東、西、南三面接壤深圳，呈倒三角嵌入深圳，深受深圳、東莞兩地人才及創新資源輻射。
天安數碼城、京東智谷以及雁田現代城市居住中心，三大板塊將聯動構筑深莞城市新核心。
NO.3交通 | 多維路脈 暢達深莞都薈
位居深圳地理中軸線，近臨東深二路，武深高速、丹平快速、龍鳳大道等，交通網絡四通八達，深圳地鐵10號線東延線（規劃）、深圳地鐵17號線鵝公嶺站（規劃，距項目約2公里）、東莞地鐵16號線（規劃）、深惠城軌鳳崗站（規劃，距項目約1公里）等近在咫尺，快速暢達龍崗、龍華、平湖、羅湖、福田及東莞等地。
NO.4周邊 | 醇熟配套 盡享繁華生活
周邊華潤萬家、益田假日廣場、龍崗萬科廣場、星河cocopark、平湖華南城等商業環繞；雁田小學、鎮田小學、9年制外國語學校（規劃）、龍崗國際大學城等學府林立；鄰近廣濟醫院、華僑醫院、龍崗中醫院等醫療資源；醇熟城市配套，精英生活繽紛啟幕。
NO.5生態 | 天賦美境 品味自然奧秘
東深河、濱水綠地公園、神仙嶺、雁田水庫、鳳凰山公園、雁湖公園、大運公園等景觀構筑數千萬平方米天然氧吧，人居與自然相擁，涵養生命大境。
NO.6建筑 | 高定立面 精造建筑美學
項目承襲建筑名品精髓，升級材料，采用高質量鋁單板幕墻與高端low-e玻璃，恒久彌新，形成高定現代主義美學，筑就城市封面；YKK AP高水密系統門窗，一體式配置，高水準隔音隔熱效果，非凡氣質渾然天成。
NO.7規劃 | 奢闊樓距 禮遇陽光空氣
項目規劃闊綽樓間距，建筑密度約22.8%，積淀人生大格局，充分考慮陽光及通風需求，基本棟棟南向設計，享360°瞰景視野，構筑精致高定寬宅。
NO.8園林 | 樂活社區 承載全齡時光
匠心鉆研日照時長，將園區劃分為社交會客、運動健身、兒童互動、漫步環游四大空間體系，設置近1000米慢跑道、大滑梯等設施，構建兒童、青年、中老年全齡多元互動社區，承載全家幸福時光。
NO.9產品 | 全能空間 居家從容尺度
項目戶型建筑面積從約88㎡至239㎡，囊括三室、四室、五室，大戶型尺寸寬綽，空間可進可退，小戶型小而精致，居家功能、景觀陽臺齊備，滿足一家三代的居住需求。
NO.10智能 | 智慧設計 遇鑒不凡未來
人臉識別、安居家園app、智能家居、停車場智能管理系統等智慧科技入戶，智造品質生活。
項目鑒賞
